Gestion de Patrimoine Montrouge - Eric Bellaiche

Investir dans l’immobilier à Échirolles : une opportunité à ne pas manquer avec Eric Bellaiche.

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier neuf en Isère, Échirolles est une ville qui pourrait bien vous intéresser. Située à seulement quelques minutes de Grenoble, Échirolles est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages aux investisseurs immobiliers.

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Le cadre de vie à Échirolles

Échirolles est une ville agréable à vivre, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs modernes, une vie culturelle animée et un tissu associatif dynamique. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une ligne de tramway qui relie Échirolles à Grenoble en quelques minutes.

L’emploi à Échirolles

Échirolles est une ville dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses entreprises et commerces implantés sur son territoire. La ville compte notamment plusieurs zones d’activités, qui offrent des perspectives intéressantes aux investisseurs immobiliers. En outre, Échirolles est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des travailleurs.

Les chiffres de l’immobilier à Échirolles

Selon les dernières données disponibles, le prix moyen de l’immobilier neuf à Échirolles se situe aux alentours de 3 200 euros par mètre carré. Les investisseurs peuvent ainsi profiter de prix attractifs pour réaliser des investissements rentables.

Les chiffres locatifs de la ville

Pour les investisseurs locatifs, Échirolles présente également de nombreux atouts. Selon les dernières données disponibles, le loyer moyen pour un studio à Échirolles est d’environ 450 euros par mois, tandis qu’un T2 se loue en moyenne 550 euros par mois et un T3 se loue en moyenne 700 euros par mois.

Tableau comparatif des prix au mètre carré dans les villes de l’agglomération grenobloise, y compris Échirolles :

Ville Prix moyen au m² (Appartements neufs) Prix moyen au m² (Maisons neuves)
Échirolles 3 800 euros/m² 3 500 euros/m²
Grenoble 4 500 euros/m² 4 000 euros/m²
Saint-Martin-d’Hères 3 800 euros/m² 3 500 euros/m²
Fontaine 3 000 euros/m² 2 800 euros/m²
Meylan 4 800 euros/m² 4 500 euros/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2 800 euros/m² 2 500 euros/m²
La Tronche 5 000 euros/m² 4 500 euros/m²
Le Pont-de-Claix 2 500 euros/m² 2 200 euros/m²
Seyssinet-Pariset 4 000 euros/m² 3 500 euros/m²
Sassenage 3 500 euros/m² 3 200 euros/m²

Ces données montrent que les prix au mètre carré des logements neufs à Échirolles se situent dans la moyenne basse de l’agglomération grenobloise. Cela peut offrir des opportunités d’investissement intéressantes pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier neuf dans cette ville. Toutefois, il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de divers facteurs, tels que l’emplacement du bien, la qualité de la construction, les équipements et les services à proximité, etc.

Tableau comparatif des loyers immobiliers dans le neuf  de l’agglomération Grenobloise.

Villes T1 T2 T3 T4 T5 Maison
Grenoble 485 € 636 € 822 € 1 112 € 1 280 € 1 572 €
Échirolles 485 € 620 € 800 € 1 082 € 1 247 € 1 532 €
Saint-Martin-d’Hères 490 € 633 € 815 € 1 104 € 1 271 € 1 570 €
Fontaine 475 € 619 € 800 € 1 082 € 1 247 € 1 532 €
Meylan 530 € 678 € 876 € 1 186 € 1 365 € 1 679 €
Saint-Égrève 508 € 657 € 849 € 1 151 € 1 327 € 1 630 €
Gières 493 € 636 € 819 € 1 111 € 1 278 € 1 571 €
Domène 540 € 694 € 895 € 1 214 € 1 399 € 1 719 €
Claix 504 € 650 € 838 € 1 136 € 1 310 € 1 609 €
Villard-Bonnot 488 € 630 € 813 € 1 102 € 1 268 € 1 559 €
Meyzieu 479 € 624 € 807 € 1 095 € 1 260 € 1 549 €
La Tronche 553 € 711 € 918 € 1 245 € 1 434 € 1 760 €
Voreppe 495 € 638 € 823 € 1 116 € 1 287 € 1 581 €
Seyssinet-Pariset 495 € 638 € 823 € 1 116 € 1 287 € 1 581 €
Sassenage 530 € 683 € 881 € 1 194 € 1 376 € 1 689 €
Pont-de-Claix 470 € 608 € 785 € 1 065 € 1 227 € 1 508 €

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