Investir dans l’immobilier neuf à Claix : une opportunité à ne pas manquer avec Eric Bellaiche.
Claix, une ville de l’agglomération grenobloise, est une destination idéale pour l’investissement immobilier. Située à proximité des montagnes, la ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Grenoble.
En savoir plus sur les solutions d’investissement > cliquez ici !
Un cadre de vie idéal
Claix est une ville très appréciée des habitants pour son cadre de vie. Nichée au pied du massif du Vercors, la commune offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées en montagne. Elle dispose également d’un grand parc public, le parc Maurice Thorez, qui comprend un plan d’eau, des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport.
En termes de chiffres locatifs, le marché immobilier à Claix est en constante évolution. Selon les dernières données, le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans la ville est de 2 615 euros, tandis que pour une maison, il est de 3 114 euros. En comparaison avec d’autres villes de l’agglomération grenobloise, Claix est une destination plus abordable pour l’achat de logements neufs.
En ce qui concerne les loyers, il faut noter que la demande pour les appartements et les maisons est forte à Claix, avec des taux d’occupation élevés. Les loyers moyens pour un appartement varient entre 10 et 13 euros par mètre carré, en fonction de la taille de l’appartement, tandis que les loyers moyens pour une maison sont d’environ 11 euros par mètre carré.
En plus de son attractivité en termes de marché immobilier, Claix offre un cadre de vie agréable pour les résidents. La ville dispose d’équipements de qualité, tels que des écoles, des commerces et des services de santé. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de la nature, avec des sentiers de randonnée et des espaces verts accessibles à pied depuis le centre-ville.
Tableau comparatif des prix de l’immobilier neuf au mètre carré dans l’agglomération grenobloise 2023.
| Ville | Appartement ancien (€/m²) | Appartement neuf (€/m²) | Maison ancienne (€/m²) | Maison neuve (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 450 | 4 300 | 2 800 | 4 500 |
| Saint-Martin-d’Hères | 2 000 | 3 900 | 2 600 | 4 000 |
| Échirolles | 2 100 | 4 100 | 2 700 | 4 200 |
| Fontaine | 1 900 | 3 800 | 2 400 | 3 900 |
| Meylan | 2 800 | 4 900 | 3 200 | 5 000 |
| Sassenage | 2 200 | 4 000 | 2 800 | 4 300 |
| Saint-Égrève | 2 300 | 4 200 | 2 900 | 4 400 |
| Gières | 2 500 | 4 400 | 3 000 | 4 600 |
| Domène | 2 300 | 4 200 | 2 800 | 4 400 |
| Claix | 2 200 | 4 000 | 2 700 | 4 200 |
Tableau comparatif pour les loyers de l’immobilier neuf dans les villes de l’agglomération grenobloise : (2023)
| Villes | Studio (€/mois) | T2 (€/mois) | T3 (€/mois) | T4 (€/mois) | T5+ (€/mois) |
|---|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 450-600 | 600-800 | 800-1000 | 1000-1300 | 1300+ |
| Fontaine | 390-510 | 510-670 | 670-870 | 870-1100 | 1100+ |
| Saint-Martin-d’Hères | 420-550 | 550-730 | 730-950 | 950-1200 | 1200+ |
| Échirolles | 420-560 | 560-740 | 740-960 | 960-1200 | 1200+ |
| Meylan | 480-630 | 630-830 | 830-1070 | 1070-1350 | 1350+ |
| La Tronche | 500-670 | 670-880 | 880-1140 | 1140-1450 | 1450+ |
| Sassenage | 430-560 | 560-740 | 740-960 | 960-1200 | 1200+ |
| Saint-Égrève | 420-550 | 550-720 | 720-930 | 930-1170 | 1170+ |
| Gières | 450-590 | 590-780 | 780-1010 | 1010-1270 | 1270+ |
| Claix | 400-520 | 520-680 | 680-880 | 880-1110 | 1110+ |
Nos avis clients !