Les avantages de l’investissement locatif au centre-ville de Grenoble sont nombreux. Tout d’abord, la ville dispose d’un marché locatif solide, avec une demande constante de logements de qualité à des prix raisonnables. De plus, l’emplacement central de Grenoble facilite les déplacements et les transports en commun, ce qui est un atout majeur pour les locataires. Enfin, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un grand nombre de parcs et d’espaces verts ainsi qu’une culture dynamique.

En ce qui concerne les prix dans le neuf, il est possible de trouver des appartements neufs de 2 pièces à partir de 160 000 €. Les prix peuvent varier en fonction de l’emplacement, de la taille et des caractéristiques de l’appartement, mais en général, les prix sont compétitifs par rapport à d’autres villes françaises.

Par exemple, dans le quartier de la Caserne de Bonne, un appartement neuf de 2 pièces d’environ 42 m² peut être acheté pour environ 160 000 €. Ce quartier est très prisé des investisseurs en raison de sa proximité avec le centre-ville, de sa qualité de vie exceptionnelle et de son accès facile aux transports en commun. De plus, la Caserne de Bonne est un quartier moderne et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts.

Un autre quartier attractif pour les investisseurs est celui de l’Île Verte. Dans ce quartier, un appartement neuf de 2 pièces d’environ 45 m² peut être acheté pour environ 180 000 €. L’Île Verte est un quartier verdoyant et calme, situé à proximité du centre-ville. Il est très apprécié des étudiants et des jeunes professionnels en raison de sa proximité avec les universités et les entreprises.

L’investissement locatif au centre-ville de Grenoble présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers, notamment un marché locatif solide, une qualité de vie exceptionnelle et des prix compétitifs dans le neuf. Les quartiers de la Caserne de Bonne et de l’Île Verte sont deux exemples de quartiers attractifs pour les investisseurs immobiliers à la recherche de rendements solides et d’un potentiel de croissance à long terme.