Gestion de Patrimoine Montrouge - Eric Bellaiche

Montrouge : Les atouts d’une ville dynamique pour investir dans l’immobilier avec Eric Bellaiche

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier en Île-de-France, Montrouge est une ville à ne pas négliger. Située à seulement quelques minutes du centre de Paris, cette ville du département des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable et une forte attractivité économique. Dans cet article, nous allons examiner les avantages d’un investissement immobilier neuf à Montrouge et vous donner toutes les informations nécessaires pour faire le meilleur choix.

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Le cadre de vie à Montrouge

Montrouge est une ville dynamique et vivante qui a su conserver son charme de petite ville tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses nombreux parcs et jardins, ses rues commerçantes animées et ses infrastructures modernes, Montrouge est une ville où il fait bon vivre. De plus, sa proximité avec Paris en fait une destination prisée des travailleurs franciliens qui cherchent à vivre à proximité de la capitale tout en profitant d’un cadre plus paisible.

Les chiffres locatifs de Montrouge

En termes de chiffres locatifs, Montrouge est une ville très attractive. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf dans la ville est de 7 300 euros, selon les dernières données de l’INSEE. Cependant, les prix varient en fonction du type de bien immobilier. Par exemple, les studios ont un prix moyen au mètre carré de 8 200 euros, tandis que les grands appartements de 5 pièces ou plus ont un prix moyen de 10 000 euros.

Le tableau comparatif des prix de l’immobilier neuf à Montrouge et dans les villes de l’agglomération

Pour vous aider à évaluer le marché immobilier neuf à Montrouge, nous avons réalisé un tableau comparatif des prix au mètre carré dans les villes de l’agglomération. Les données sont basées sur les chiffres de l’INSEE pour l’année 2021.

Ville de l’agglomération Prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf
Montrouge 7 300 €
Châtillon 6 800 €
Malakoff 7 000 €
Vanves 7 200 €
Issy-les-Moulineaux 8 200 €
Clamart 6 500 €
Bagneux 5 700 €
Typologie de logement Montrouge Châtillon Malakoff Vanves Issy-les-Moulineaux Clamart Bagneux
Studio 25,40 € 22,00 € 26,60 € 25,00 € 29,00 € 22,80 € 20,00 €
2 pièces 24,20 € 21,00 € 25,50 € 23,80 € 27,50 € 21,80 € 18,80 €
3 pièces 23,40 € 20,00 € 24,60 € 23,00 € 26,50 € 20,70 € 18,00 €
4 pièces et plus 23,20 € 19,70 € 24,30 € 22,80 € 26,00 € 20,50 € 17,90 €