Investir dans l’immobilier locatif à Grenoble : les atouts d’une ville en pleine croissance.
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, Grenoble est une ville à considérer sérieusement. Avec son cadre de vie agréable, sa forte économie et son dynamisme, la ville a beaucoup à offrir aux investisseurs immobiliers. Eric Bellaiche, gestionnaire de patrimoine à Grenoble, vous propose un aperçu des raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’investir dans l’immobilier à Grenoble.
Grenoble, située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville qui attire de plus en plus d’investisseurs. Elle est reconnue pour son dynamisme économique, ses projets de développement ambitieux et son cadre de vie exceptionnel.
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Un marché immobilier attractif pour investir à Grenoble
Le marché immobilier grenoblois est très attractif pour les investisseurs. Avec une forte demande en constante augmentation, les prix de l’immobilier restent abordables. Les opportunités d’investissement sont nombreuses, notamment dans le secteur de l’immobilier neuf en plein développement. Les investisseurs peuvent ainsi réaliser un investissement locatif rentable à Grenoble.
Des projets de développement pour investir à Grenoble
Grenoble est une ville qui mise sur l’innovation et le développement durable. Les projets en cours visent à améliorer la qualité de vie des habitants tout en renforçant son attractivité. La ville a engagé un projet de rénovation urbaine qui concerne plusieurs quartiers anciens pour moderniser le parc immobilier et répondre aux besoins de logements. Les investisseurs peuvent donc se tourner vers l’immobilier neuf ou ancien pour réaliser leur projet d’investissement.
Un environnement économique en plein essor pour investir à Grenoble
Grenoble est une ville dynamique et en constante évolution. Elle est reconnue pour son excellence en matière de recherche et développement dans les secteurs de la santé, de l’énergie et des technologies de pointe. Elle accueille également de nombreuses entreprises innovantes, qui contribuent à sa croissance économique. Les investisseurs peuvent ainsi miser sur les secteurs porteurs pour réaliser un investissement rentable.
Un cadre de vie exceptionnel pour investir à Grenoble
Grenoble offre un cadre de vie exceptionnel, avec un environnement naturel unique et de nombreux espaces verts. Les amoureux de la montagne seront ravis de vivre dans une ville proche des massifs alpins. Le patrimoine historique et culturel riche de Grenoble est également un atout pour attirer les investisseurs.
Grenoble est une ville en plein essor qui offre de nombreuses opportunités d’investissement. Son marché immobilier attractif, ses projets de développement ambitieux, son environnement économique dynamique et son cadre de vie exceptionnel en font une ville idéale pour réaliser un investissement rentable.
Les investisseurs peuvent ainsi se tourner vers l’immobilier neuf pour réaliser leur projet d’investissement. Ils peuvent également bénéficier de mon accompganement de gestionnaire de patrimoine local pour réussir votre projet.
Tableau comparatif des prix de l’immobilier au mètre carré dans l’agglomération grenobloise pour les appartements et les maisons : (2023)
| Ville | Appartement ancien (€/m²) | Appartement neuf (€/m²) | Maison ancienne (€/m²) | Maison neuve (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 450 | 4 300 | 2 800 | 4 500 |
| Saint-Martin-d’Hères | 2 000 | 3 900 | 2 600 | 4 000 |
| Échirolles | 2 100 | 4 100 | 2 700 | 4 200 |
| Fontaine | 1 900 | 3 800 | 2 400 | 3 900 |
| Meylan | 2 800 | 4 900 | 3 200 | 5 000 |
| Sassenage | 2 200 | 4 000 | 2 800 | 4 300 |
| Saint-Égrève | 2 300 | 4 200 | 2 900 | 4 400 |
| Gières | 2 500 | 4 400 | 3 000 | 4 600 |
| Domène | 2 300 | 4 200 | 2 800 | 4 400 |
| Claix | 2 200 | 4 000 | 2 700 | 4 200 |
Comparatif de l’immobilier neuf dans l’agglomération grenobloise :
| Villes | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | Maison |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 485 € | 636 € | 822 € | 1 112 € | 1 280 € | 1 572 € |
| Échirolles | 485 € | 620 € | 800 € | 1 082 € | 1 247 € | 1 532 € |
| Saint-Martin-d’Hères | 490 € | 633 € | 815 € | 1 104 € | 1 271 € | 1 570 € |
| Fontaine | 475 € | 619 € | 800 € | 1 082 € | 1 247 € | 1 532 € |
| Meylan | 530 € | 678 € | 876 € | 1 186 € | 1 365 € | 1 679 € |
| Saint-Égrève | 508 € | 657 € | 849 € | 1 151 € | 1 327 € | 1 630 € |
| Gières | 493 € | 636 € | 819 € | 1 111 € | 1 278 € | 1 571 € |
| Domène | 540 € | 694 € | 895 € | 1 214 € | 1 399 € | 1 719 € |
| Claix | 504 € | 650 € | 838 € | 1 136 € | 1 310 € | 1 609 € |
| Villard-Bonnot | 488 € | 630 € | 813 € | 1 102 € | 1 268 € | 1 559 € |
| Meyzieu | 479 € | 624 € | 807 € | 1 095 € | 1 260 € | 1 549 € |
| La Tronche | 553 € | 711 € | 918 € | 1 245 € | 1 434 € | 1 760 € |
| Voreppe | 495 € | 638 € | 823 € | 1 116 € | 1 287 € | 1 581 € |
| Seyssinet-Pariset | 495 € | 638 € | 823 € | 1 116 € | 1 287 € | 1 581 € |
| Sassenage | 530 € | 683 € | 881 € | 1 194 € | 1 376 € | 1 689 € |
| Pont-de-Claix | 470 € | 608 € | 785 € | 1 065 € | 1 227 € | 1 508 € |
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